菱興洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,299万円
38.3万円/㎡
相場
2,308万円
38.5万円/㎡
1,589
2,068
2,548
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,548万円
34.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
菱興洋光台マンション
2,299万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,299万円38.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/07/282,199万円36.6万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/07/262,280万円38.0万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/07/252,299万円38.3万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/07/072,399万円40.0万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/07/072,399万円40.0万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/06/161,750万円29.2万円3階 60㎡ 3LDK南東
2025/06/102,360万円39.3万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/06/102,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/06/092,380万円39.7万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/05/272,480万円41.3万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/02/152,390万円39.8万円7階 60㎡ 3LDK南
2024/12/172,390万円39.8万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/12/062,390万円42.5万円7階 56.29㎡ 3LDK南西
2024/11/081,480万円24.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2024/05/142,299万円38.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/05/022,390万円39.8万円2階 60㎡ 2LDK南
2024/05/022,490万円41.5万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/03/042,190万円36.5万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/02/192,490万円41.5万円2階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 2,299万円38.3万円60㎡3LDK5階 / 8階建 東1972年96戸RC
2024/11/24ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,380万円29.6万円46.67㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/07/23磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,710万円32.0万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2024/01/28汐見台団地
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅13分 1,480万円29.4万円50.42㎡2LDK2階 / 4階建 南西1967年80戸RC
2024/06/29根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,180万円42.1万円51.74㎡2LDK7階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2025/07/26芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,980万円28.8万円68.69㎡3LDK11階 / 11階建 西1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/06/04NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/05/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円39.3万円50.6㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/05/01パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,690万円43.4万円62.01㎡3LDK6階 / 11階建 南西1972年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して7.3%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
35.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名菱興洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩10分
築年月1972年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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